Process, Issues and Residents 'Evaluation of introducing Area Management in the Development of Detached Houses Areas

戸建て住宅地開発におけるエリアマネジメント導入のプロセスと課題、住民の評価

It is socially required to introduce area management system from the beginning of detached residential area development, but it has not spread to many residential areas because there are few developers with experience, In this regard, in this research, the author clarifies process, problem and countermeasures, and evaluation of residents for introducing area management system from the beginning of the detached residential area development. To introduce area management system, it is necessary to have meeting to discuss the system comprehensively, then to agree between the developer and local government that is responsible for managing the park and road , to take over to the residents the agreement, to support the initial stage of the activity under the agreement by the developer, and to provide opportunities for the residents to understand the contents of the management system.本研究では、新規の住宅地開発を行う際に、個人、行政や市場の補完機能を含めた幅広い機能をもったエリアマネジメントを実践するための体制を整備する上での課題として、(1)エリアマネジメントの実践を可能とする住宅地はどのように開発すればよいのか。(2)住民はエリアマネジメントが導入されたまちをどのように評価しているのか。(3)総合的な機能を持つエリアマネジメントの推進のために必要な制度は何か。以上3点を、エリアマネジメントを実際に導入したN住宅地を対象に分析し、明らかにしている。結果、開発時の行政との協議のあり方、行政と決めた内容の開示・継承、開発事業者の入居後の一定期間の支援体制、住民への管理の見える化等、開発時からのシステム導入の具体的な手順や体制の整備が必要となっている。

Language

  • English
  • Japanese

Media Info

Subject/Index Terms

Filing Info

  • Accession Number: 01669234
  • Record Type: Publication
  • Source Agency: Japan Science and Technology Agency (JST)
  • Files: TRIS, JSTAGE
  • Created Date: Apr 25 2018 3:09PM