LA PRODUCTION DE SOL URBANISE

LA PRODUCCION DE SUELO URBANIZADO

D'UN POINT DE VUE PUREMENT STATISTIQUE, LA SOCIETE ESPAGNOLE EST DEVENUE MAJORITAIREMENT URBAINE, MAIS IL EST EVIDENT QU'ELLE NE PEUT ETRE QUALIFIEE "D'URBANISEE" DANS LE SENS QUE L'ON DONNE ACTUELLEMENT AU TERME. D'UNE FACON TRES GENERALE, LA SITUATION DE L'URBANISME ESPAGNOL REPOND AUX PRINCIPES SUIVANTS : A) LE PHENOMENE, DEJA ACQUIS, DE LA CONCENTRATION URBAINE, EXIGE UNE NOUVELLE STRATEGIE DE LOCALISATION INDUSTRIELLE. B) LES PRIX DU SOL DANS NOS VILLES SONT LES PLUS ELEVES AU MONDE. C) LES NIVEAUX D'EQUIPEMENT SOCIAUX, CULTURELS ET RECREATIFS SONT INFERIEURS A CEUX DE LA PLUPART DES PAYS D'EUROPE. D) CETTE SITUATION DECOULE DE LA PREPONDERANCE ACCORDEE JUSQU'ICI AUX INVESTISSEMENTS DIRECTEMENT PRODUCTIFS, PLUTOT QU'AUX INVESTISSEMENTS EN INFRASTRUCTURES. E) ON PEUT AFFIRMER QU'A L'HEURE ACTUELLE ON A EPUISE LES POSSIBILITES POTENTIELLES D'UNE UTILISATION PLUS EXHAUSTIVE DES INFRASTRUCTURES EXISTANTES. POUR ACCOITRE LA PRODUCTION DE SOL URBANISE IL SERAIT NECESSAIRE DE REDUIRE LE PLUS POSSIBLE LES POSSIBILITES DE SPECULATION DANS CE DOMAINE, D'EN ELARGIR ET D'EN CLARIFIER LE MARCHE ET DE LE DEGAGER, DANS LA MESURE DU POSSIBLE, DE SON AUREOLE DE VALEUR DE RESERVE DONT L'ESTIMATION A PRIS DES PROPORTIONS GIGANTESQUES AU COURS DES DERNIERES ANNEES, PAR SUITE DE L'INFLATION PERMANENTE. ON SOULIGNE LA NECESSITE DE COORDONNER L'ACTION DES MINISTERES DU LOGEMENT ET DES TRAVAUX PUBLICS, AFIN D'ABOUTIR A UNE MEILLEURE PLANIFICATION GENERALE DE L'ORDONNANCEMENT DES RESEAUX ARTERIELS DES ZONES DE PEUPLEMENT, EN LIAISON AVEC LE SECTEUR DES TRANSPORTS URBAINS.

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  • Accession Number: 01298726
  • Record Type: Publication
  • Source Agency: Institut Francais des Sciences et Technologies des Transports, de l'Aménagement et des Réseaux (IFSTTAR)
  • Files: ITRD
  • Created Date: Nov 21 2010 6:51AM